收房委托书怎么写(详细版)
首先是收房委托书的书写格式。它有特定格式但是没有固定格式。下面举个范例： XXX公司： 业主___________，身份证号__________________，因本人的个人原因，不能亲自前来办理收房，现授权委托______，身份证号_____________全权办理本人够买的坐落在xxx路xxx号的房产收房手续及相关事宜，受委托人所办的事项均经过委托人的授权，由此产生的一切后果均由委托人承担。 委托人(签名、按手印) 日期：___年___月___日 受委托人(签名、按手印) 日期：___年___月___日 另附：(1)委托人身份证复印件1份; (2)受委托人身份证复印件1份; (3)房屋合同原件; (4)购房付款收据原件。 格式不一定非是一模一样的式样，但是应该简洁大方具体，简单明了的阐述必需事项。 其次，就是写收房委托书的注意事项。委托书中应包括委托人和受托人的姓名，身份证号码等相关信息，最好是能阐明委托人与受托人的关系，说明委托缘由，如果要想委托书内容比较详尽一点的话还可以尽量把委托的具体事项都罗列出来，制作一份比较完整的房屋授权委托书。例如下面这个例子： 委托人：xx，xxx年x月x日出生，现居住地址：xxxxx，身份证号：xxxxx。 受托人：xx，xxx年x月x日出生，现居住住址：xxxxx，身份证号：xxxxx.
委托人xx，因为某某原因不能亲自来收房，特全权委托xx为代理人，办理如下事宜：
一.帮助处理收房事项的时候，要仔细阅读相关合同，和委托人意见达成一致时方能代为签署相关文件。
二.暂时代委托人交纳收房时必须交的相关费用，例如契税，专项公共维修基金，物业费等。检查开发商是否具有相关证件。进行验房工作，查看公共区域设施，查看房屋面积大小，处理面积差异问题。
三.去银行帮助办理房屋按揭贷款的相关手续和证明。 四.在银行办理好房屋贷款抵押事宜之后，用房屋的相关证明材料去办理、领取房屋的产权证、国土证。
五.如果在办理过程中出现面积变更问题，代为到房屋管理部门办理房屋面积增大或者减小的相关手续和证明，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等。并办理产权过户的手续，领取产权证。
受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。 委托期限：至委托人能接受亲自办理或者至收房工作完全结束 委托人：XX xx年x月x日
收房委托书其实很简单，重要的是要找值得信任的委托人。收房委托书作为一种凭证，起一种辅助和保证作用。
购买新房要注意什么
1、注意合同内容
在购买新房的时候，首先要注意的就是合同方面，这是维护自己利益的重要文件，。所以，对于里面各项条款都必须仔细阅读，看看是否存在不公平或是含糊不清的现象，若是有则需与开发商协商修改。尤其是在房屋竣工日期以及交付使用日期这方面，很多开发商都善于用一些模糊不清的词语。
2、问清物业情况
现在基本上的小区都有配物业服务，所以在购买新房的时候，需注意将物业问题询问清楚，这关系到我们日后居住的舒适度。因为好的物业公司，不仅能给大家生活上带来适度，还能给人幸福感，而管理上也会给居住者带来便利。
但如果是管理能力不好的物业公司，不仅会给居住者生活上带来不便，还有可能会出现不必要的纠纷，影响大家的日常生活。因此，购房时必须特别关注对应的物业公司，并查询一下其基本情况与用户评价。