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竣工收尾工程注意事项(新手必看)

来源:网络 2022-09-17 23:10:01 阅读:508 次
下面,为您介绍,竣工收尾工程注意事项。在装修收尾阶段,基本的基础工程都以完结以后,省下的就是安装洁具、家电和地板等事项了。由于竣工收尾工程繁琐的事项有很多,在竣工收尾阶段需要做好每一步,以便房主入住时更加放心。

竣工收尾工程注意事项

1、预留排气扇位置

许多厨房和卫生间中的天花板基本上都安装的是铝扣板,但很多业主在安装铝扣板后安装浴霸或者排风扇时,有的安装工人会直接把他们直接安装在铝扣板上,但是这样会为以后带来很多不便。比如排风扇在开启时会产生非常大的噪音,因为排风扇会和铝扣板发生很大的共振,导致噪音会更大。其次是使用年限久了,铝扣板会被压得变形弯曲,也会对浴霸与排风扇使用不便。所以排风扇和浴霸应该事先确定好位置,并根据产品的型号,在装铝扣板之前做一个框架,把它们直接安装在框架上,便不会出现这样的问题。

2、硬装收尾 洁具家具等安装注意事项

对于许多采取半包的装修形式的业主来说,当装修公司将水电工程、木工工程和油漆工程装修完毕以后,家居装修中的硬装修就基本完成了,剩下的都是一些洁具、家具和家电等的安装,这些家具的安装基本上由购置产品的商家来负责。但并不是由商家来负责,业主就能够高枕无忧了,在家具等产品的安装过程中,业主需要做好监督工作,防止安装不当损害产品以及房屋的基础装修工程。

3、装修收尾工程的验收不可马虎

虽然在装修过程中会涉及到验收工程,但并是说在交房时就不需要做验收的工作了。其实竣工收尾工程中也需要做好验收的工作,让业主对整个装修工程有一个全面的了解,也能让家人放心入住。当整个装修工程完毕以后,需要做的就是验收工程,首先就是对电工进行验收,电工验收主要包括电箱、电线、电器的使用和插座、开关的使用。还需要对水路、墙面、地面、天花板等进行验收,做好验收工作,避免装修上的遗憾。

4、竣工结算时按合同办事

当整个竣工收尾工程验收完毕以后,业主就需要与装修公司结算一下最后的资金了。一般来说,装修工程完毕以后,项目在结算时需要先核实一下整个工程项目数量,对比一下整个工程项目和装修预算的费用,根据这些情况来算出增减项目以及增加的费用,最后才确定好是否签字支付最后的费用。业主在竣工后的结算工作中,需要格外细心,避免给装修公司钻空子,维护好自己的权益。

竣工收尾工程需要做好,这样业主才成住到放心的家,避免日后生活中出现小的问题,引起不必要的麻烦出现。

竣工是什么意思

竣工是指工程已经施工好,并由专业人员验收通过。房屋竣工完成,是指房屋的建筑工程已经完成了,但并没有结束,还需要进行竣工验收工作。

当房屋竣工后,是需要由相关的主管部门,如设备供应单位、工程质量的检测单位、设计单位等部门进行检测,等全面检查通过后,便可取得竣工的合格材料、数据、及凭证。



竣工验收的流程是怎样的

1、工程质量监督报告需提交至相关部门,再由相关部门进行检查,若是检查合格,则建设项目安全生产评价表由监督主任签字后出具。



2、报住建委综合科审核缴费凭证,也就是以上检测所需要的测费。

3、去市场部开具市场无违纪证明。这个一定要在交房前办,不然会带来很多麻烦,有效期一个月。



4、到劳保所开具劳保基金缴纳证明。所需材料:规划许可证、中标通知书、施工合同、图纸审查意见、付款收据。审核通过后,去大厅盖章。

5、去行业发展科开具甲乙双方非违约证明,这个很简单,只要单位证明就行,双方互开。若是出现问题的,需要及时进行处理,以免影响到后期的安全问题,带来不必要的麻烦。



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