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精装房验收标准有哪些

来源:网络 2022-09-07 23:36:42 阅读:90 次
精装房是一种开放式装修好了房子拿来销售的房子,在不同的地区精装房的价格也会不同,但精装房的装修费用一般在1500元每平米甚至更高。通过精装房验收标准,可以规范开放商销售精装房的价格,现在就来看看精装房验收标准有哪些?

精装房验收标准有哪些?



精装房验收标准1:看清产品说明书

精装房购买时,室内的家电产品都是齐全的,所以室内许多家电产品都需要业主一一查看好其产品的说明书。有时候由于业主的粗心大意而忽略了室内产品的品牌,所以入住后就会发现精装房中的许多产品都是业主没有听说过的。其中就出现在业主没有仔细查看《装修确认书》,在确认书中可以看到房屋使用的厨房家电和家装材料的清单,都是列举了品牌,但在每一项的后面都有括号说明,可能会使用同等品质或同等价位的其他品牌产品,这就导致了房间中会出现业主根本没有明说过的品牌。

精装房验收标准2:细节之处不可忽视

精装房在验收中如果不仔细,有可能会在细节部分出现问题。精装房常见的问题主要集中在壁纸开胶、接缝处污染、排水管道漏水、木地板空鼓、瓷砖空鼓、松动,卫生间防水问题、电源插座零线火线接错问题、无漏电保护、门缝的密封性和使用功能下降等情况。由于精装房涉及到更多的施工环节的工艺和材料的运用,加上精装房装修完毕以后,许多隐蔽工程是无法直接查看到的,使得精装房验收的难度加大,所以业主在验收时需要更为专业的知识和经验来发现问题。

精装房验收标准3:水电管线不能同槽

虽然精装房中的隐蔽工程是不能用肉眼查看到的,但是也可以通过验电器上的指示灯判断问题所在,验电器的下方有一个黑色的按键,在验电器插入插座后按下黑色按钮,就会听到配电箱内有开关跳闸的声音,这就证明线路漏电保护是正常的。此外,水电管线安装不能同槽,业主可以拿精装房的详细设计图纸来看,以便于装修检查到精装房室内管线的布局情况。

精装房验收标准4:地漏密封性要好

很多业主会遇到这样的情况,就是卫生间的味道很大,却不知道来自哪里。其实就是地漏风水封高度不够,下水管道没有反水管,如果密封不严就会造成污染散发出的恶臭就会飘散到卫生间空气中。卫生间的验收时,需要查看卫生间地面坡度、防水和洁具安装,以及卫生间中通风设施、排水和渗水的情况。

买精装修房有哪些注意事项

1、在购买精装修房的时候,一定要提前了解一下它们所用的什么材料。有些开发商在宣传精装修房的时候,会用高档材料以及高标准的效果来宣称,房子的质量是特别好的。不过如果要购买精装修房的情况下,它要用什么材料这些都要在合同当中给标明清楚。最后在验房的时候,才能够根据这些材料来进行验收。不然等到收房的时候,材料用的跟当时说的不一致,也没有相关的证据。

2、并且在购买精装修房的时候,他们会报出高价的装修价格,然后以低价吸引人们来进行购买。不过开发商装修的成本是比较低的,他们只会用一般的材料,所以他们提出的装修价格是远远达不到的正常的标准的。他们所说的装修价格以及做出来的实样,在外面能够有更好的效果。

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