1)交房时要注意房屋是否与售房合同中的插图一致，房屋面积是否与合同中书写的面积一致，还要查看房屋的证件是否齐全。一般开发商都会提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等资料，住户可直接带走盖有印章的资料原件，有些资料不能带走原件的，可带走附有印章的复印件，以免发生后续纷争时，有据可证。
2)要注意检测房屋是否漏水漏电。尤其对于顶层的住户来说，要注意查看屋顶是否漏水，要知道，现在许多的顶层房屋都比较容易出现漏水现象。要查看居室内的漏电保护设施是否完善，以免发生安全事故，可用电笔或插座检测仪选择性的测试一下居室内的线路、插座的通电情况。
3)要注意查看房屋内是否有裂痕。阳台、门窗的装修是否有开裂现象，以免影响人们的家居生活安全;墙面是否平整，地板是否又空鼓开裂现象，以免在装修中打穿墙板或楼板，从而影响邻里关系。
4)要注意房屋内的水电气是否畅通，可打开水龙头，观测水流的大小和流速的缓急，来判定水压的高低。电的测试，可用电流测量表来测试电流的强弱和通顺情况，测试时要注意关闭分闸。
5)还得注意居室内的线路情况。要仔细查看居室内的线路是否裸露在外，线路的安装是否符合国家的安全标准，以免使人发生触电事故，从而影响人们的居家安全。
6)要检测门窗的密闭性，门窗上是否有凸起，以免影响居室的安全性和美观性。还得注意查看房屋内的材质是否符合国家标准，有害物质的含量是否超标。要知道现在许多的开发商为赢取暴利，而使用伪劣的材质来建造房屋，长久居住在此类房屋中，会引发人体内的各种疾病。
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